Ausstattung des Oberhut-Trios
Die drei Einfamilienhäuser des Oberhut-Trios sind im Bau. Eine ausführliche Qualitäts- und Ausstattungsbeschreibung händigen wir Ihnen auf Anfrage gerne aus. Hier die wichtigsten Details:
Baukonstruktion
Die Außenwände sind aus Mauerwerk. Die tragenden Innenwände sind eine Mischkonstruktion aus Stahlbeton oder Mauerwerk. Die nichttragenden Innenwände sind in Trockenbauweise oder Mauerwerk gefertigt. Die lichte Raumhöhe in Erd- und Obergeschoss liegt bei 2,60 Metern. Den Boden bildet eine Stahlbetonplatte. Auch die Treppenläufe sowie die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Das Haus hat ein Steildach. Der Boden der Loggia ist mit Dielen aus Bangkiraiholz befestigt. Die Terrasse hat einen Belag aus Betonplatten oder Pflastersteinen.
Fassade
Die Fassade hat einen zweilagigen, wasserabweisenden Spritzputz. Die hellen Grautöne der Häuser unterscheiden sich leicht voneinander. Der Außenputz beginnt ab Oberkante Sockelputz etwa in einem halben Meter Höhe. Die Kunststoffrollläden mit Elektroantrieb passen sich farblich an.
Fenster und Türen
Alle Fenster und Fenstertüren sind zweifarbige Kunststofffenster mit Acrylcolor Beschichtung in schiefergrau und weiß. Es sind Dreh-, Drehkipp- oder Festelemente. Die Fenster fallen in die Sicherheitsklasse RC 2 N. Die Innenfensterbänke sind aus Naturstein, die Außenfensterbände aus beschichtetem Aluminium. Die Haustür ist außen aus Edelstahl und innen aus Aluminium. Sie verfügt über eine Dreifachsicherheitsverriegelung. Neben dem Hauseingang sind Briefkasten, Hausnummer sowie eine Klingelanlage mit integrierter Video-Gegensprechanlage.
Innenausbau
Die Deckenflächen der Wohnräume, Küche und Bäder sind verputzt und sind ebenso wie die Wände hell gestrichen. Die Wände der Bäder und WCs mit Sanitärkeramik sind gefliest. Die übrigen Wandflächen der Sanitärräume sind Malerflies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden haben einen schwimmenden Estrich, auf den in Wohn- und Schlafräumen Fertigparkett verlegt ist. In Küche, EG-Flur und Bädern sind Bodenfliesen verlegt. Die weißen Wohnungsinnentüren sind aus Röhrenspantürblatt gefertigt und haben ein Bundbartschloss.
Haustechnik
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer hochmodernen Luft-Wärme-Pumpe über eine Fußbodenheizung und ist aufgrund der guten Dämmung hocheffizient. Jeder Raum ist individuell regelbar durch Thermostatschalter. Auch die Warmwasserversorgung wird über die Luft-Wärme-Pumpe gesteuert. Es werden keine fossilen Energieträger verbrannt, sondern die benötigte Wärme wird direkt aus der Umgebungsluft gewonnen. Durch die eingesparten Brennstoffe ist die Luft-Wärme-Pumpe kostengünstig im Betrieb und arbeitet besonders umweltfreundlich. Die Wärmepumpe selbst emittiert keinerlei Treibhausgase.
Die Elektrozähleranlage befindet sich im Anschlussraum im Erdgeschoss in einem schutzisolierten Zählerschrank. Alle Räume sind ausreichend mit Einzel- und Mehrfachsteckdosen in rein-weiß-glänzend ausgestattet. Die Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter befindet sich im Bereich des Vordachs nahe des Hauseingangs.
Außenanlagen
Die Terrasse hat eine Sichtschutzwand zum Nachbarn. Der PKW-Stellplatz und der Hauseingang sind mit Verbundsteinen gepflastert.